モアステージ川越

  • 埼玉県川越市通町

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
2,699万円
42.0万円/㎡
相場
2,546万円
39.6万円/㎡
1,443
2,178
2,914
3,649
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,178万円〜2,914万円
33.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
モアステージ川越
2,699万円（42.0万円/㎡）/ 10階 / 64.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は41.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,699万円42.0万円10階 64.3㎡ 3LDK南
2025/06/082,899万円45.1万円8階 64.3㎡ 3LDK南
2025/06/042,799万円43.5万円10階 64.3㎡ 3LDK北
2025/05/042,999万円46.6万円8階 64.3㎡ 3LDK南
2025/04/272,899万円45.1万円10階 64.3㎡ 3LDK南
2025/03/233,099万円48.2万円8階 64.3㎡ 3LDK南
2025/03/133,199万円49.8万円8階 64.3㎡ 3LDK南
2025/02/041,980万円31.4万円2階 63.03㎡ 3LDK南
2025/01/282,999万円46.6万円10階 64.3㎡ 3LDK南
2025/01/262,890万円44.9万円10階 64.3㎡ 3LDK-
2024/10/071,280万円22.1万円5階 57.91㎡ 3DK東
2024/07/201,840万円28.6万円5階 64.3㎡ 3LDK南
2023/12/282,599万円41.2万円3階 63.03㎡ 3LDK南
2023/12/272,499万円39.6万円3階 63.03㎡ 3LDK南
2023/10/242,699万円42.8万円3階 63.03㎡ 3LDK南
2023/09/252,799万円44.4万円3階 63.03㎡ 3LDK南
2023/09/072,899万円46.0万円3階 63.03㎡ 3LDK南
2023/08/252,999万円47.6万円3階 63.03㎡ 3LDK南
2023/06/173,099万円49.2万円3階 63.03㎡ 3LDK南
2023/04/303,299万円52.3万円3階 63.03㎡ 3LDK南
2022/10/071,770万円28.1万円3階 63.03㎡ 3LDK南
2021/07/161,880万円29.2万円8階 64.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09モアステージ川越
川越市通町
本川越駅5分 2,699万円42.0万円64.3㎡3LDK10階 / 11階建 南1987年89戸SRC
2025/06/01ライオンズマンション本川越
川越市通町
本川越駅6分 2,690万円38.3万円70.18㎡3LDK2階 / 10階建 -1984年61戸SRC
2025/06/10朝日プラザ本川越
川越市松江町一丁目
本川越駅7分 1,980万円35.9万円55.08㎡3DK1階 / 10階建 西1987年63戸SRC
2025/02/20グリーンコーポ川越
川越市連雀町
本川越駅6分 1,940万円32.8万円59.08㎡2LDK10階 / 11階建 東1982年81戸SRC
2025/02/26藤和川越コープ
川越市松江町一丁目
本川越駅10分 2,490万円32.2万円77.22㎡3LDK4階 / 9階建 南1983年39戸SRC
2024/05/31ライオンズマンション本川越第2
川越市連雀町
本川越駅9分 3,470万円43.9万円79.03㎡2SLDK12階 / 14階建 南1987年101戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09モアステージ川越
川越市通町
本川越駅5分 11.6万円0.18万円64.3㎡3LDK10階 / 11階建 南1987年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は川越市の平均と比較して24.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
33.7万円/㎡
前年比+18.5%

マンション概要

マンション名モアステージ川越
所在地埼玉県川越市通町
交通西武新宿線本川越駅徒歩5分
築年月1987年
階数11階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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